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014179603/2021-00047
区镇文件
文秘工作
张家港市乐余镇
2021-10-28
2021-10-28
有效

扶海花苑三期工程项目重大行政决策后评估报告

来源:张家港市乐余镇发布时间:2021-10-28 16:28:00访问量:字体



扶海花苑三期工程项目(以下简称本项目)是为实施和完善乐余镇区域范围内安置房建设和相关民生工程,以提高本区域人民群众居住质量的重大行政决策,自2017年执行以来,至今已满四年。根据《苏州市规章立法后评估办法》(苏州市人民政府令第124号)和《张家港市重大行政决策程序规定实施细则》(张政办〔201954号)有关规定要求,需要对本项目进行后评估。

一、评估目的

为圆满完成张家港市乐余镇人民政府(以下简称“乐余镇人民政府”)2021年度后评估工作,对本项目的合法性、合理性、可操作性、完善性、协调性和绩效性等进行评估,通过评估分析问题所在,能够为本项目提供可靠的实施意见和建议。

本次评估的目的为以下三点:

(一)以合法性、合理性、协调性、可操作性、完善性以及绩效性为评估内容,对本项目进行分析和评价;

(二)评估本项目相关制度设计是否科学、合理,是否适应当前的新形势、新要求,是否与其他法律、法规、规范性文件存在冲突,为本项目的今后修改完善提供依据;

(三)通过评估总结本项目实施过程中的经验和不足,对本项目提出科学、全面的修改完善建议。

二、评估工作概况

(一)评估内容

根据《苏州市规章立法后评估办法》(苏州市人民政府令第124号)和《张家港市重大行政决策程序规定实施细则》(张政办〔201954号)等规定,本次评估的主要内容如下:

1.合法性评估

本项目内容是否与上位法及国家有关政策一致;

2.合理性评估

行政权力与责任是否相当,公民权利与义务是否一致;各项管理措施是否必要、是否合理、是否具有前瞻性,是否体现公平、公开原则和以人为本的原则;是否符合法治的基本原则和基本精神;

3.协调性评估

本项目内容相互之间是否存在冲突,各项规划是否协调、衔接;相对应的行政主管部门和相配套的其他部门之间是否协调、衔接;相关配套设施和建设是否影响到本项目的正确、有效实施;

4.可操作性评估

各项规划是否具体可行,能否解决行政管理中的具体问题;规定的措施是否高效、便民,实施程序是否正当、简便、易于操作;

5.完善性评估

各项规划是否完备,配套设施是否健全;

6.绩效性评估

本项目实施的总体情况;本项目是否得到普遍遵守和执行,是否实现预期目的;本项目内容实施取得的社会效益、经济效益和环境效益及文件贯彻执行的成本效益分析,社会各界反映情况;实施过程中存在的问题;社会公众评价和反应等。

(二)评估范围

本次评估范围为张家港市乐余镇。

(三)评估过程

评估工作从20217月下旬开始到10月下旬结束,具体分为三个阶段:

1.评估准备阶段(20217月下旬)

1)成立评估工作小组

评估小组由乐余镇牵头成立,成员由乐余镇人民政府以及受委托评估机构(苏州益星丰管理咨询有限公司)组成本次评估工作小组,受委托评估机构抽调了4位项目顾问同时配备1位指导专家负责项目具体实施。

2.评估实施阶段(20218月上旬至9月上旬)

1)发布公示

202182日,在球探比分网_球探足球比分-体育*直播官网公示,公示内容由受委托评估机构提供,并提交乐余镇人民政府审定。

2)分析与检索

受委托评估机构对相关立法进行分析,将本项目与国家、省、市、县(区)和相关部门出台的法律、法规、规章、规范性文件等进行比较,与本项目类似的重大行政决策进行横向比较,汲取相关先进经验。

受委托评估机构将本项目相关关键词,如“拆迁补偿政策”、“安置房建设项目”“工程项目安全建设”“公共设施和商业配套”等进行文献搜索,将文献资料全面整理,抽取有价值的信息进行分类汇总;同时也将搜索包括门户网站、自媒体在内的主流媒体报道,进行舆情分析,罗列问题清单。

3)召开座谈会

为了广泛的收集利益相关者的诉求,评估小组于2021813日召开座谈会,会议材料由受委托评估机构提供,听取各相关部门对方案的修改建议。

4)实地考察和问卷调查

受委托评估机构对相关部门及机构展开大量调研走访问卷工作,了解本项目执行后,相关方对乐余镇拆迁政策贯彻程度、民众居住环境改善程度、工程项目建设安全等方面的评价。

202182日,在球探比分网_球探足球比分-体育*直播网站及项目周边地区发放调查问卷征求实施意见信息,收集社会公众对本项目施行以来的实施绩效、存在问题及其他影响因素的实施意见和建议,为其修改、完善提供有益借鉴。问卷于91日完成,本次调查共计收到有效问卷214份,并于910日发布问卷调查的结果反馈公示。

3.形成评估报告阶段(20219月中旬至10月下旬)

1)编制评估材料

汇总前期实施意见征求及走访调研成果,查阅相关资料,编制后评估报告,并报送乐余镇人民政府初审。

2)召开评审会

为了广泛的收集评审专家对报告的意见或建议,评估小组于20211018日召开评审会,会议材料由受委托评估机构提供,听取各相关部门对后评估报告的修改建议。

3)修改完善评估报

乐余镇人民政府初审结束后,受委托评估单位根据初审实施意见修改完善评估成果。形成最终评估成果后,报送球探比分网_球探足球比分-体育*直播并完成评估。

三、评估结果

在经过为期三个月的评估工作之后,现将本项目的评估结果呈现为以下六个方面:

(一)合法性评估

本项目属于重大行政决策,是规范和完善乐余镇安置房建设的重要工程项目。本项目是依据国家、省、市、县有关法律、法规、标准、文件以及相关技术标准进行规划布局,符合法律政策规定,符合党和国家的方针政策,其实施主体合法、程序合规、内容合法,整体具备合法性。

1.实施主体合法

根据《苏州市规章立法后评估办法》(苏州市人民政府令第124号)和《张家港市重大行政决策程序规定实施细则》(张政办〔201954号)等规定的内容,乐余镇人民政府有权在本级政府辖区内贯彻实施重大行政决策,故本项目的实施主体符合规定。

2.决策程序合法

为确保本项目能够真正成为民生工程、民心工程,提升工程建设安全等级,提高人民群众居住质量,根据乐余镇人民政府的指示,乐余镇对照《乐余镇重大行政决策程序规定》的相关要求,完成了公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查、廉洁性审查、集体讨论等法定程序,故本项目的制定程序符合规定。

3.决策内容合法

本项目归属于保障性住房建设与管理,对应《产业结构调整指导目录(2019年本)》——第一类鼓励类——四十二、其他服务业——1、保障性住房建设与管理,符合《产业结构调整指导目录(2019年本)》,本项目不属于限制类与淘汰类项目,属于鼓励类项目,并且国务院及有关部门、省、市及地方政府部门出台了一系列扶持、鼓励保障性住房的产业政策,本项目内容符合国家产业政策。

本项目归属于《张家港市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》--—四章持续增进民生福祉,构建共享发展新体系--—第二节健全社会保证体系——提高住房保障,本项目符合“改善群众住房条件”,满足发展规划的要求。

本项目已经取得国有建设用地使用权成交确认书、建设项目规划条件等前期用地及规划手续。

由此可知,本项目内容符合《产业结构调整指导目录(2019年本)》等产业政策,满足《张家港市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》等发展规划,且建设单位已经取得相关资质和完成法定手续,其内容具有合法性。

综上所述,评估小组认为本项目的实施主体、决策程序和决策内容均具有合法性。

根据对调查问卷结果的统计,在本项目实施合法程度方面,97.2%的受调查者认为本项目的实施符合现行法律、法规、规章的相关规定,具备合法性。

(以下附问卷调查结果)

(二)合理性评估

经评估,本项目适应张家港城市建设发展的现实需要,满足人民群众追求居住质量和居住环境的民生需求,同时本项目的设计方案和规划内容具备可行性和可控性,整体具有合理性。

1.适应城市建设发展的现实需要

随着张家港市经济不断发展,城市建设速度稳步向前,城市更新改造工作扎实推进。随着市场经济的逐步完善,土地的有偿使用、房地产业的发展、住房的商品化、第三产业的兴起以及大量外资的引进,城市快速向周边拓展,越来越多的郊区居民的房屋被征迁、土地被征用,如果征迁群众没有得到妥善的安置和补偿,将会引发一系列的社会问题。

本项目的实施可以对拆迁居民进行安置,可以将原本居住分散的村民集中起来,将原本分散的地块重新规划,提高了土地利用效率,契合张家港城市建设发展的现实需求,有利于完善乐余镇开发建设所带来的拆迁户安置工作,有利于提高区域基础设施建设和促进区域相关产业的发展,符合城市整体规划和区域经济发展的要求。

2.满足人民群众提升居住条件的民生需求

随着人民群众生活水平的提高,人民群众对住房的需求不再仅仅满足于一个基本的居住条件,而是追求更高水平的居住质量和更良好的居住环境。本项目的实施,可以为当地居民提供高质量的住房、优美的居住环境,既可以保障拆迁工程顺利进行,又可以解决人民群众对优质住房的需求,给当地的人文、自然环境带来巨大的改善,同时进一步优化周边交通和公共设施,有助于当地社会发展的稳定。

本项目的实施,旨在切实改善被安置居民的居住质量,提升区域人居环境,完善镇区配套设施,满足人民群众提升生活质量的民生需求,是一项切实关系到人民根本利益的民心工程,具备社会效益性。

3.设计方案和规划内容具备合理性

本项目位于乐余镇乐园路西侧,项目占地87亩,总建筑面积12万平米,共建设安置房742套。张家港市乐余城乡投资发展有限公司为建设单位,工程由中国二十冶集团EPC总承包,合同金额总投资估算3亿元。设计单位为苏州立诚建筑设计院设计,监理单位为江苏众信工程投资管理有限公司。扶海花苑三期项目于201911月正式开工,整个项目预计在2021年年底竣工验收。

从本项目的设计方案和规划内容来看,新建的742套安置房,一定程度上可以缓解因城市规划带来的新的安置需求。其选址的地块之前为空地,其地质条件、地形条件、水文条件、水电条件、交通条件等各项建设条件均满足本项目的实际建设要求,具备可行性。

同时,本项目的前期工作方案征求了各部门的建议、吸纳周围人民群众的意见,并且制定了维护稳定工作预案。通过稳评工作小组前期收集资料、现场踏勘、走访调研等工作可知,本项目得到了群众的大力支持。针对本项目建设期间可能会产生的环境污染、施工噪音、扬尘等问题,也通过实施维稳应急预案将风险影响控制在可接受的水平,具备可控性。

根据对调查问卷结果的统计,96.7%的受调查者认为本项目贯彻了乐余镇拆迁补偿政策的宗旨,具备合理性。

(以下附问卷调查结果)

(三)协调性评估

本项目的发文在标题、结构和文字表述方面符合《张家港市重大行政决策程序规定实施细则》的规定,整体逻辑结构清晰,与其他相关法律和政策相适应。本项目涉及的管理部门较多,故在本项目的具体实施过程中,相应的行政主管部门、相配合的其他部门最大程度的做到相互配合和相互协调,较好克服了安置房建设项目实施工作中易出现的职责不清、权限不明、推卸责任的情况。

如前所述,本项目合法性充分,符合上位法规政策规定,顺应城市总体规划发展,与整体规划和总体方针衔接充分,同时结合了乐余镇的实际情况做了细化调整。

举例来说,根据《张家港市乐余镇总体规划》(2016-2030),乐余镇域规划形成“一城、一园、一心、一廊”的空间结构。“一城”:指乐余中心镇区。乐余镇重点发展区之一,以居住、公共服务和工业功能为主,承担镇级公共服务功能。“一园”:指张家港临江绿色产业园(北区)。乐余镇重点发展区之一,大力发展新型建材、机械装备和新材料,是乐余镇的经济增长极之一。“一心”:乐余中心。乐余老镇区向北拓展,形成乐余新中心,促进为乐余镇区与临江产业园(北区)的互动发展。“一廊”:由新 204 国道、通苏嘉城际铁路、沪通铁路共同构成综合交通走廊,贯穿镇区、产业园区、和生态农业区。

本项目所在地位于张家港市乐余镇镇区东,项目用地属于住宅用地,符合乐余镇对项目所在地区的产业定位。该场址地形、地貌好,地质状况良好,交通方便,方便办事,符合张家港市城市总体规划的发展要求。

(四)操作性评估

本项目的实施是构建和谐社会的需要,是地区社会经济发展的需要,也是集约利用土地的需要,具有充分的社会期待性。由于本项目的实施与民众的生活息息相关,故本项目前期的规划和后期的开展均考虑到各方面条件的完备性,确保本项目的可操作性强,规划合理,能够产生良好的社会效益,成为具有指导性意义的重大行政决策。

1.社会效益性和社会期待性

本项目的实施有利于推进统筹城乡综合改革,加快张家港市城镇化进程;有利于缓解土地供需矛盾,促进可持续发展;有利于加快农民市民化进程、推进社会结构转型;有利于促进公共服务均等化发展。本项目建成后,不但能够优化周边环境,完善城市区域功能,改善当地居民的居住环境,还能提高当地居民的收入、促进所在地区居民生活水平和生活质量、增加就业、完善基础设施等,具备社会效益性。

本项目的实施,既可以改善拆迁居民的生产生活条件和消费环境,又可以消化当前部分行业的过剩生产能力,促进相关产业的发展,会形成很大的社会影响,产生巨大的经济效益和社会效益,从而推动经济发展和社会的文明进步,与建设小康社会、和谐社会的目标是一致的。同时,本项目的实施也有利于实现当地可持续发展目标,会受到社会各界和广大人民群众的热烈欢迎和支持,社会反响十分积极,具备社会期待性。

2.政府支持和资金保障

如前所述,本项目符合《产业结构调整指导目录(2011 年)本》的指导思想、《张家港市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的发展精神、《张家港市土地利用总体规》(2006-2020)和《张家港市城市总体规划》(2011-2030)的规划要求,是张家港市经济建设和城市发展的需要,其政府支持条件充足。

本项目总投资估算3亿元,自有资金占总投资额的比例为25%,其余资金已经由张家港市乐余城乡投资发展有限公司自筹解决,充足的资金保障了本项目顺利推进,体现了其实际可操作性。

3.各项建设条件均满足本项目的实施要求

从技术条件而言,本项目建设规模和建设内容属普通住宅楼房工程建设,技术相对简单,只要委托本市或周边地区有资质的设计单位进行设计,并通过招投标方式选择施工队伍进行施工即可,具备技术可操作性。

从环境条件而言,本项目建设地址均在城区建设,无特殊生物保护物种,大气环境均达到国家规定的一级标准。目前项目区周边无较大污染源,空气环境质量良好,符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)。

从建设基础条件而言,本项目建设场地位于乐余镇乐园路西侧,扶桑路南侧,符合乐余镇对项目所在地区的产业定位。通过前期的调研和勘查,本项目的地质条件、地形条件、水文条件、水电条件、交通条件等各项建设条件均满足本项目的建设要求。在本项目建设期间,交通部门、市政部门等政府部门明确表示组织好项目施工和交通组织,以减少项目建设对周边商户、住户的影响,因此项目对周边居民的影响可降低至最低。

从施工条件而言,本项目施工区地形平坦,现有的水、电等供给条件均可满足项目建设需要。工程地质条件较好,无活动性断裂构造通过,无不良工程地质和水文地质现象。建设所需的钢材、水泥及其他建筑材料,当地市场供应充足, 并且均可通过汽车运输送达工地,交通方便,施工条件较好,对保证工程的建设进度和降低工程造价可起到一定的作用。

(五)完善性评估

本项目的建设本着发展一点带动一片的指导思想,选择在基础条件较好、用地规模较适合的乐余镇规划的土地上进行建设。在本项目建设的过程中,关注到项目周边道路建设,供排水管理安装及生产、生活污水的处理工作,全面提高乐余镇居住的基础设施条件。在本项目建成后,对乐余镇城市面貌有很好的影响,将为该地段带来良好的居住小区以及相应的社区服务,有利于促进本项目周边区域内各行业的发展,进一步优化周边交通和公共设施。

1.教育和医疗等公共设施配套完善

本项目建设场地位于乐余镇乐园路西侧,扶桑路南侧。周边配套百信超市,张家港市乐余中心小学、幼儿园,张家港市崇实初中,张家港市第五人民医院等,其周边教育和医疗等公共设施配备完善。

根据对调查问卷结果的统计,在周边公共设施完备程度方面,97.2%的受调查者期望本项目所属地区能有相关教育或者医疗类公共设施。

(以下附问卷调查结果)

由此可见,本项目有符合人民群众期待的周边教育和医疗等公共设施相配套,具备完善性。

2.公共交通便捷,符合出行期待

本项目东侧为扶海花苑二期安置房,北侧为扶海花苑一期安置房,周边有204国道(烟沪线)、港丰公路等主干道,交通便捷,极大的便利了人民群众日常出行。

根据对调查问卷结果的统计,在周边交通便利程度方面,98.6%的受调查者认为本项目周边搭乘公共交通非常便捷。

(以下附问卷调查结果)

由此可见,本项目选址合理,综合考虑了周边交通和相关地理环境,便利了人民群众的生活,具备完善性。

3.配备景观绿化和商业设施

根据本项目地块建筑方案设计,本项目拟建610层、1011层住宅建筑,13层社区服务中心用房,以及2栋商业配套用房,配电房等配套设施;以及室外场地、道路、绿化景观、室外管网等设施。规划用地面积为58017.2平方米,项目总建筑面积119281平方米。

根据对调查问卷结果的统计,在小区物业服务期待程度方面,96.7%的受调查者期待本项目提供相关物业服务。

(以下附问卷调查结果)

根据对调查问卷结果的统计,在景观绿化和商业设施配备程度方面,97.2%的受调查者表示期待本项目具备小区景观绿化和相关商业配套设施。

(以下附问卷调查结果)

从本项目地块建筑方案设计可知,本项目对于所在小区的景观绿化、商业设施以及相关的社区管理和物业服务均作出了相关部署,结合调查问卷结果,其规划和部署是符合人民群众的日常需求和期待的,从而可促进本项目进一步完善。

(六)绩效性评估

本项目自2017年执行以来,至今已满四年,其相关的建设和实施初见成效。

1.本项目的实施符合基本建设原则和理念

本项目贯彻以人为本与可持续发展的原则,尽可能的营造出高品质、高品位的人性化小区;同时本项目严格控制建造成本,在设计和建造的过程中考虑到了后期维护、管理等一系列问题。

在本项目的具体建设和实施中,注意结合周边地形地貌、自然和文化特色,达到了“实用、合理、环保、经济、美观”的综合目标,体现了其因地制宜的设计理念。同时,本项目根据所在区域城市建筑肌理及结合基地总体规划,在建筑体量到主体上与其它建筑相协调,空间关系明确,高低错落,富有生机,形成有机建筑物,体现了其协调一致的设计原则。

本项目的建设成果表明其关注对周边环境及景观的影响,加大了对建设区域的绿化力度。在不影响项目总体建设面积的前提下,向绿色服务平台方向发展,彰显了保护环境的意识。同时在实施本项目建设时,全部采用各种节能降耗的材料,在设计中结合场地原有地势进行创造,同时运用新技术利用太阳能,中水系统等达到节约开发成本,合理利用资源及节约资源的目的,体现了节能经济的精神。

2.本项目的建设成果基本符合设计规划

评估小组于2021914日针对本项目进行了现场踏勘,从实地考察的情况可知,本项目当前的建设进度和实施情况基本符合本项目的有关规划和设计方案。

小区大门现状

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施工现场农民工维权信息告示牌

小区平面布置图

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小区内楼间及外部环境现状

楼内电梯

楼内楼梯

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弱电箱及消防位

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小区房屋室内现状

3.本项目的实施符合安全建设标准

在本项目的实施过程中,有完备的施工安全保障措施和文明施工保障措施,从而保障其实施符合安全建设标准。

就施工安全保障具体措施而言,(1)施工的工人进场必须经过安全教育,经考试合格后方可上岗操作,从事的工种作业,要接受相关工种的安全技术操作规程的教育。(2)参加施工的所有人员均熟知和遵守施工现场安全规则平日本岗位安全技术操作规程。(3)施工现场的各种安全防护装、防护设施、安全标志等,未被擅自拆除或移动,即使因为施工要求需要移动,均经过工地施工管理负责人同意,并在完工后立即复原。(4)操作前均进行岗位安全检查,收工时均收集好工具,清理操作现场,清除不安全因素。(5)施工过程中,严格执行定机、定人、定岗位操作,并对机械设备的传送带、齿轮皮带轮都装备安全防护罩。(6)施工现场建立健全了防火检查制度和岗位制度,配备齐全有效灭火器材,并放在明显易取处。

就文明施工保障具体措施而言,(1)现场内的临时设施均按平面图布置,场内清洁、整齐,各种损耗材料及时回收处理,能用的分类堆放和使用,无用的及时运走。(2)施工现场的围栏牢固,标语牌显眼,出口交通安全,道路畅通,场地平整,安全与消防设施齐全。(3)各种材料、半成品堆放统一管理。(4)工地现场拒绝小孩进入施工现场,没有使用 16 周岁以下童工。(5)车辆运输无装载过满情况,无影响道路清洁情况。(6)散碎材料、施工垃圾及时清运。

由此可见,本项目严格执行国家有关标准规范和规定使工程劳动安全卫生得以保证,对可能发生的设备事故及人身伤害等隐患,均采取有效的防范措施。在施工过程中遵循操作规程,保障生产是安全可靠的,保证施工场所的空气质 量、噪声等条件是符合卫生标准,满足劳动保护要求,对工人健康无明显影响。

根据对调查问卷结果的统计,在项目建设安全程度方面,98.6%的受调查者认为本项目的实施符合安全建设标准。

(以下附问卷调查结果)

4.本项目促进了人民群众居住环境改善

本项目的实施切实增强了群众对政府的信任。本项目建成后,拆迁群众将乔迁新居,实践政府对于这部分社会群体的承诺,是一个树立政府形象的民心工程,增加群众对政府工作的信任,起到很好的宣传效应,为其他方面的工作奠定了良好的群众基础。群众与政府的齐心合力是社会主义现代化建设的关键,特别是在社会改革和转型的过程中。

本项目的实施促进了人民群众居住环境的改善,也增强了群众的自信,提高了群众参与城市发展建设的热情。以前农村居住的条件差,群众有改变居住环境的想法。本项目的实施,改变了他们的生活环境,消除了他们的社会剥夺感,实现了他们改变居住环境的愿景。根据实际走访了解,在搬进新居以后,许多人生活方式更加健康文明,对于未来以及城市发展充满了信心。

根据对调查问卷结果的统计,在民众居住环境改善程度方面,97.2%的受调查者认为本项目大幅度改善了自己的居住环境。

(以下附问卷调查结果)

四、评估结论

通过分析,本项目的出台和实施,合法性充分,适应了社会经济发展和张家港城市建设的现实需要,满足当地人民群众追求高质量生活水准的愿望,具备社会期待性和效益性。本项目的设计方案和规划内容本身体现了可行性、可控性和合理性。

通过上文的分析,评估小组认为本项目的开展和实施符合上位法和相关政策的精神,与相关部门规范协调性较好,参照了其他地区球探比分网_球探足球比分-体育*直播:安置房项目建设的有关规定,也无明显相互冲突的情况,其设定的目标具有必要性和可操作性,是一项较好的重大行政决策。

在本项目开展实施至今的期间内,在市委市政府的正确领导下、各部门的大力支持配合下、市场各相关主体及人民群众的共同努力奋斗下,创造的绩效足以证实本项目的开展和实施符合张家港市经济社会发展要求和人民群众的住房需求。

综上,本项目这一重大行政决策具备合法性、合理性、协调性、操作性、完善性和绩效性。

五、评估建议

本项目开展和实施确实取得了预期效果,但考虑到本项目仍未全部竣工,为了更好的满足本区域人民群众的居住需求,切实为本区域人民群众追求美好生活提供基础民生保障,我们认为本项目后续的实施可以在以下几个方面适当优化。

(一)保障工程质量前提下,加快工程建设速度

加快推进安置房建设,是践行以人民为中心发展思想最直接、最有效的体现,是维护社会和谐稳定的前提基础,是对城市建设工作效能系统评价的重要衡量标尺。各相关部门应充分认识加快推进本项目建设和竣工的重要性和紧迫性,在确保安全和质量的前提下,坚决做到工作只争朝夕,真正把以人民为中心的发展思想落实到位。

时刻牢记,本项目的建设目的就是为安置乐余镇还未安置的拆迁群众,以减少被拆迁群众的等待安置的时间,消除一些潜在不稳定因素。故在本项目后期的建设中,必须进一步强化人民至上,保质保量,注意安全,满足群众需求,尽快解决好搬迁群众的安置问题。要坚持人民至上的价值取向、民生优先的行动指向、民意为重的评价导向,主动担当作为,合力破解影响安置房建设进度的难题。更要创新工作方式方法,进一步强化施工安全和工程质量,提升建设标准,美化小区环境,把安置房建设成为群众满意的优质工程,真正提高人民群众的获得感、幸福感和满意度。

(二) 完善配套设施,丰富社区生活

进一步完善小区配套服务设施,同时注重不断丰富社区的文化和休闲生活,如可考虑提供用于健身、休闲和娱乐活动的配套设施,丰富小区居民的文化生活,并定期开展相关社区活动来鼓励本项目下的小区居民参与社区文化生活。

(三)定期接受住户反馈,查漏补缺

本项目的竣工并不意味着本项目的结束,恰恰是本项目的另一个新的开始。相关政府职能部门应定期接受本项目小区居民对其居住环境和居住需求的反馈,甄选和鉴别其符合实际发展的各项需求,做好本项目的维护和维修工作,切实满足人民群众不断追求更好生活的希冀和愿望。


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