《江苏扬子江国际冶金工业园锦丰新城（JFXC-01-02、JFXC-01-05、JFXC-01-09、JFXC-01-10、JFXC-01-14、JFXC-01-17基本控制单元）控制性详细规划调整》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《江苏扬子江国际冶金工业园锦丰新城（JFXC-01-02、JFXC-01-05、JFXC-01-09、JFXC-01-10、JFXC-01-14、JFXC-01-17基本控制单元）控制性详细规划调整》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2024年4月1日至2024年4月30日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-58959027（冶金园规划建设局）。

锦丰镇人民政府

2024年4月1日

一、调整范围

本次规划调整范围北至港丰公路、兴联路，南至大南路、书院路、兴南路，东至华昌路、油车港路，西至清源路、华昌路，规划总用地面积约336.29公顷。

二、调整内容

本次控规调整主要涉及JFXC-01-02、JFXC-01-05、JFXC-01-09、JFXC-01-10、JFXC-01-14、JFXC-01-17六个基本控制单元。具体如下：

1.按照现状河道建设岸线调整华昌路西侧、悦来路北侧水域用地边界；

2.将悦兴北路西侧、环新北路北侧部分居住用地调整为中小学用地；

3.将悦兴北路东侧、环新北路北侧部分居住用地调整为文化设施用地/体育用地/幼托用地;

4.按照现状河道建设岸线调整环新北路北侧和华昌路西侧水域用地边界;

5.将兴联路北侧，环新北路南侧，清源路东侧，华昌路西侧地块调整为商住混合用地；

6.取消华昌路西侧和兴联路北侧河道，拓宽悦兴北路东侧的现状河道;

7.根据现状，将青屏沙路北侧部分商住混合用地调整为水域；

8.将百顺路东侧、青屏沙路南侧部分文化设施用地调整为综合公园用地；

9.将百顺路东侧部分综合公园用地调整为文化设施用地；

10.按照已建河道岸线调整华昌路东侧、兴联路南侧水域边界；

11.调整合兴路西侧、青屏沙路北侧商住混合用地边界；

12.将华昌路东侧，合兴路西侧部分居住用地调整为商住混合用地;

13.将华山路北侧，合兴路西侧部分居住用地调整为商业用地;

14.将合兴路东侧街旁绿地调整为商住混合用地；

15.将兴南路北侧、悦兴南路东侧的幼托用地调整为商住混合用地。

本次控规调整主要涉及规划片区内部用地性质、用地面积的调整，不会给周边道路交通和重要基础设施带来负面影响。

调整后更有利于完善锦丰新城用地布局，优化片区发展结构，满足发展实际建设需求。

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